Проекти Реконструкція адміністративної будівлі Київської міської ради профспілок, вул. Хрещатик, 16

Реконструкція адміністративної будівлі Київської міської ради профспілок, вул. Хрещатик, 16

Інвестиційний майданчик типу BROWNFIELD
Реконструкція адміністративної будівлі з дворовою прибудовою та підземним багаторівневим механізованим паркінгом у центрі Києва (вул. Хрещатик, 16). Проєкт передбачає створення сучасного офісного центру класу А з розвиненою інфраструктурою та паркінгом на 120 машиномісць, у центральному історичному ареалі столиці.

Україна, Київ

Сектор/галузь

IT-технології Будівництво та нерухомість

Зв'яжіться з нами Умови інвестування

Загальний бюджет

$ 0

Сума інвестицій

$ 0

Технічні характеристики

Адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 16
Форма власності: Комунальна (Київська міська рада профспілок)
Площа земельної ділянки: 0,1262 га
Площа забудови існуючої будівлі: 490 м² (включаючи 170 м² дворової 2-поверхової частини під знесення)
Загальна площа існуючої будівлі: 3 109,8 м²
Площа забудови нової прибудови: 920 м²
Загальна площа прибудованого блоку офісних приміщень: 10 600 м²
Кількість поверхів прибудови: 12 надземних поверхів
Паркінг: підземний багаторівневий механізований паркінг на 120 машиномісць
Будівельний об’єм прибудови: 42 000 м³
Орієнтовна тривалість будівництва: 3 роки
Рік початку проєкту: 2012 (проектна документація)
Стан: потребує реконструкції та нового будівництва

Деталі будівлі

Максимальна висота об’єкта: 45 м (12 поверхів)
Абсолютна відмітка: не більше 196,70 м
Призначення: офісний центр класу А
Дворова прибудова: новий сучасний блок із офісними приміщеннями
Інженерні мережі: підключення до міських комунікацій
Відповідність історико-містобудівним вимогам:
- збереження історичного розпланування, червоних ліній, парцеляції;
- об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини, але розташований у центральному історичному ареалі

Завантажити документи

Цілі проєкту

Розвиток сучасної офісної інфраструктури у центрі Києва

Створення багаторівневого паркінгу для розвантаження центру міста

Відповідність містобудівним та історико-архітектурним вимогам

Залучення інвестицій у реконструкцію та розвиток міської інфраструктури

Умови інвестування

Форма співпраці: Інвестиційний договір
Вартість інвестицій: 142 млн грн
Земельна ділянка: договір оренди (потребує продовження)
Необхідні кроки для реалізації:
- Отримання містобудівних умов та обмежень
- Оформлення/продовження договору оренди земельної ділянки
- Підготовка та затвердження проектної документації
- Пошук підрядників та інвесторів

Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації!

Переглянути ключові документи

Місце розташування

01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 16 (Шевченківський район)

Транспортна доступність

Центр Києва, поруч Майдан Незалежності
Станції метро: Майдан Незалежності, Хрещатик
Зручний під’їзд з усіх районів міста
Розвинена міська інфраструктура (готелі, ресторани, банки, державні установи)

Що потрібно

Пошук інвестицій

Пошук підрядників

Оформлення містобудівних умов та обмежень

Продовження договору оренди земельної ділянки

Підготовка та затвердження проектної документації

Додатково

Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини
Відсутні обмеження щодо зон охорони пам’яток, але розташований у буферній зоні об’єкта всесвітньої спадщини
Всі зміни повинні відповідати містобудівним вимогам, без зміни історичного характеру середовища

Переглянути ключові документи

Ярослав Жаріков

Менеджер по роботі з клієнтами

Документи та юридична інформація

Інвестиційний договір між Київською міською радою профспілок і ТОВ «Європолекс» (2012) (за запитом)

Містобудівний розрахунок (2012) (за запитом)

Історико-містобудівне обґрунтування (затверджене Департаментом культурної спадщини КМДА та Міністерства культури України, 2013) (за запитом)

Витяг з бази даних Державного земельного кадастру (14.03.2012) (за запитом)

Технічний звіт по інвентаризації земельної ділянки (за запитом)

Генеральний план забудови (проектне рішення) (за запитом)

Кадастровий план земельної ділянки (за запитом)

Проектна документація на реконструкцію та нове будівництво (за запитом)

Документи на право користування чи володіння земельною ділянкою (за запитом)

Заява про отримання містобудівних умов та обмежень (за запитом)

Пакет документів для продовження договору оренди земельної ділянки (за запитом)

Подати свій проєкт

Ми раді повідомити про цікаву можливість для візіонерських підприємців та компаній. Ukraine Development Alliance приймає заявки на перспективні проекти, які шукають стратегічне партнерство та/або інвестиції. Ми запрошуємо вас представити свої інноваційні ідеї та добре розроблені бізнес-плани на наш розгляд.

Наші медіа

ECONOMY OF TRUST
“ALL FOR UKRAINE”
MEDIA

Підписатися

ECONOMY OF TRUST
NEWSLETTER

Підписатися

MAYORS CLUB
NEWSLETTER

Підписатися

UDA
NEWSLETTER

Підписатися

ALL FOR UKRAINE
PODCAST

Підписатися

Бізнес-підрозділи Economy of Trust Ukraine

Всі бізнес-підрозділи EoTU є окремими юридичними особами, призначеними в сукупності для забезпечення комплексної підтримки будь-якої транзакції, з будь-якого джерела, в будь-якому обсязі для всіх зацікавлених сторін

Mayors‘ club